INGENIERÍA CON RAÍCES EN EL SUR
Topografía GNSS, drones y subdivisiones rurales.
Batimetría, obras civiles e ingeniería forestal.
Desde Pitrufquén, para el sur de Chile.
LO QUE HACEMOS
Servicios y estudios para propietarios, empresas y proyectos que necesitan conocer, planificar e intervenir el territorio.
Conoce tu terreno. Proyecta con una base clara.
Información técnica para planificar un predio, desarrollar un proyecto y apoyar la ejecución en terreno.
Del terreno a las decisiones de obra.
Asesoría y estudios para abordar las necesidades constructivas de tu proyecto con una visión integral.
Una mirada técnica sobre los recursos del predio.
Evaluación y asesoría para comprender el territorio y orientar la gestión de sus recursos forestales.
También realizamos batimetría y asesoría técnica en concesiones marítimas y derechos de agua.
Definimos el alcance, los entregables y los plazos según las características de cada proyecto.
SERVICIOS EN DETALLE
Revisa el objetivo de cada servicio y los productos que podemos acordar para tu proyecto en Chile.
TOPOGRAFÍA Y GEOMENSURA
Un levantamiento útil comienza por definir para qué se necesita. El nivel de detalle, la extensión y el sistema de referencia se acuerdan según el objetivo del trabajo.
Evaluar mi proyectoRepresentación de la posición y las alturas de elementos del terreno, según el alcance contratado: construcciones, caminos, cercos, accesos y otros puntos relevantes.
Para qué sirve: Base para estudiar un predio, preparar un proyecto o reconocer pendientes y desniveles.
Traslado a terreno de puntos, ejes o cotas definidos en los antecedentes del proyecto, previa revisión de la información disponible.
Para qué sirve: Apoyo al trazado y seguimiento geométrico durante la ejecución.
Organización de los datos levantados y antecedentes aportados por el cliente en planos y representaciones que faciliten la lectura del predio.
Para qué sirve: Consulta y coordinación entre propietarios, proyectistas y responsables de obra.
Levantamiento del predio, revisión de antecedentes, elaboración de propuestas de división y planos de superficies y deslindes. Apoyo técnico para organizar el proyecto de subdivisión rural y el replanteo de los lotes acordados.
La factibilidad y las gestiones se evalúan caso a caso conforme a los requisitos aplicables en Chile. La certificación o aprobación corresponde a los organismos competentes; no se promete un resultado automático.
Captura y procesamiento de imágenes aéreas para representar predios, caminos y áreas de estudio. Integramos el levantamiento con control en terreno según los objetivos del proyecto.
Productos a convenir: ortomosaicos georreferenciados, nubes de puntos, modelos de superficie, curvas de nivel y apoyo a cubicaciones. El terreno bajo vegetación densa puede requerir medición complementaria.
Medición satelital para posicionar puntos de apoyo, elementos del terreno y referencias de un proyecto. La modalidad de observación y las correcciones se definen según las condiciones del lugar y la precisión requerida.
Permite vincular planos, mediciones y productos fotogramétricos a una referencia común. Se documentan sistema de coordenadas, referencias de altura y controles acordados.
Según el encargo: planos PDF y CAD, cuadros de superficies, listados de coordenadas, ortomosaicos, nubes de puntos, modelos digitales, curvas de nivel o informes técnicos. Se acuerdan formatos, unidades, sistema de coordenadas y referencias de altura.
Consideraciones de terreno. En predios con vegetación, pendientes o acceso limitado, la metodología se define después de revisar las condiciones de observación y desplazamiento.
OBRAS CIVILES
Integramos los antecedentes del terreno y del proyecto para apoyar la planificación, la estimación de cantidades y el seguimiento de las partidas acordadas.
Evaluar mi proyectoRevisión de geometrías, planos y superficies disponibles para estimar cantidades de partidas o volúmenes de movimiento de tierras.
Para qué sirve: Apoyo a la planificación y comparación de alternativas, con bases de cálculo identificables.
Revisión del trazado, las cotas y la información del terreno para estudiar las necesidades de un acceso o camino dentro del alcance convenido.
Para qué sirve: Antecedentes para coordinar el desarrollo de soluciones con los especialistas que el proyecto requiera.
Apoyo a la revisión de planos y registros de terreno para identificar diferencias y organizar observaciones técnicas.
Para qué sirve: Información para conversar con el mandante y los responsables de ejecución.
Según el encargo: planillas de cubicación, planos de apoyo, registros de revisión e informes con observaciones y criterios de cálculo.
Consideraciones de terreno. En el sur, conviene considerar la temporada de trabajo, el acceso de equipos, las pendientes y la presencia de agua al planificar visitas y faenas.
INGENIERÍA FORESTAL
El estudio del recurso forestal se vincula con las características del terreno, el objetivo del propietario y los antecedentes existentes.
Evaluar mi proyectoLevantamiento y organización de información sobre la vegetación y el recurso forestal, con variables y metodología definidas para cada estudio.
Para qué sirve: Antecedentes para conocer la composición y las características del recurso evaluado.
Lectura conjunta de cobertura vegetal, relieve, accesos y sectores del predio, según la información disponible y el trabajo de terreno contratado.
Para qué sirve: Identificación de unidades y condiciones relevantes para planificar la gestión.
Revisión del objetivo de manejo y de los antecedentes necesarios para orientar los siguientes pasos del proyecto.
Para qué sirve: Definición de necesidades de información y de estudios complementarios.
Según el encargo: cartografía del predio, fichas o bases de inventario e informe de caracterización y recomendaciones técnicas.
Consideraciones de terreno. La evaluación distingue las características del bosque nativo, las plantaciones y otras coberturas presentes, sin asumir que todos los predios requieren la misma intervención.
La propuesta define las actividades incluidas, los productos, la metodología y los límites del servicio. Los estudios complementarios y las gestiones ante organismos se acuerdan expresamente cuando correspondan.
PLANES DE MANEJO Y CONSULTORÍA FORESTAL
GEORURAL apoya a propietarios y empresas desde el reconocimiento del predio hasta la preparación del plan y el seguimiento técnico contratado.
Evaluamos el objetivo del propietario y las características de la vegetación para definir el instrumento de manejo que corresponda. El estudio puede incluir inventario, identificación de sectores, cartografía y programación de intervenciones, con medidas de protección y regeneración según el caso.
Elaboramos antecedentes y planes para las intervenciones que lo requieran, considerando corta, reforestación y resguardo del suelo y el agua. Revisamos la situación del predio y la aplicación del D.L. 701 antes de establecer el alcance.
Si una obra considera intervenir vegetación, identificamos el tipo de cobertura y los antecedentes forestales necesarios. Evaluamos la preparación del plan aplicable y su relación con los demás permisos del proyecto; subdividir un campo no autoriza por sí solo la corta de bosque.
Según la propuesta: documento técnico, inventario, cartografía georreferenciada, superficies por sector, programación de actividades y antecedentes para CONAF. La aprobación corresponde a la institución y las faenas deben ajustarse a las autorizaciones aplicables.
Para cotizar, envía comuna, ubicación, rol y superficie aproximada; describe si hay bosque nativo o plantaciones, qué deseas hacer y si existen planes o resoluciones anteriores. La visita, los trámites incluidos y los costos externos quedan identificados antes de comenzar.
Consultar por un plan de manejo ↗SUBDIVISIONES RURALES Y PARCELACIONES
Desde Pitrufquén apoyamos a propietarios del sur de Chile con levantamientos, propuestas de división y preparación de antecedentes técnicos. Consultas para proyectos en otras regiones de Chile, con alcance y desplazamientos coordinados.
Comenzamos por conocer tu objetivo y contrastar los antecedentes del inmueble con la información del terreno. Así podemos definir qué medir, qué representar y qué aspectos necesitan revisión antes de elaborar una propuesta.
Como regla general del D.L. 3.516, los lotes resultantes no pueden ser inferiores a 0,5 hectáreas físicas (5.000 m²), salvo excepciones legales. Cumplir esa superficie no basta para asegurar la certificación.
La subdivisión debe conservar la aptitud agrícola, ganadera o forestal. La certificación del SAG es una etapa: posteriormente corresponde realizar las actuaciones ante el Conservador de Bienes Raíces. No se ofrece como autorización de un desarrollo habitacional.
La vía de presentación depende de la región y de la operación del sistema de Terceros Autorizados. GEORURAL ofrece el apoyo técnico descrito; no se presenta como Tercero Autorizado del SAG.
Consultar requisitos y modalidades vigentes del SAG ↗Un proyecto requiere más que dibujar lotes. Te ayudamos a ordenar el trabajo, conocer los antecedentes faltantes y definir los productos y gestiones de cada etapa.
GEORURAL puede organizar los antecedentes técnicos, identificar documentos pendientes y preparar planos y archivos para la vía de presentación que corresponda. Cuando el encargo incluya acompañamiento, acordamos quién presenta la solicitud, cómo se registra su avance y qué respuestas a observaciones están contempladas.
La propuesta distingue nuestra elaboración técnica de la verificación por un Tercero Autorizado, si corresponde, y de las decisiones del SAG. La representación del propietario y las gestiones externas requieren el alcance y las autorizaciones pertinentes.
El trazado se estudia junto con pendientes, cursos de agua, vegetación, cercos y accesos existentes. En predios del sur, también conviene revisar cómo cambian las condiciones de tránsito y escurrimiento durante el invierno.
Podemos elaborar una base topográfica y un registro de observaciones para orientar el diseño. Si se necesitan estudios de suelo, inundación, ambientales o jurídicos especializados, se identifican como trabajos complementarios; un levantamiento topográfico no los reemplaza.
Representamos los accesos y antecedentes de servidumbres aportados, e identificamos necesidades de información sobre abastecimiento de agua y conexión eléctrica. La existencia de un camino, un pozo o un poste cercano no demuestra por sí sola que cada lote tenga acceso legal o un suministro habilitado.
La factibilidad, los proyectos de instalaciones y sus costos se confirman con los prestadores, autoridades y profesionales que correspondan. Las obras de habilitación se presupuestan por separado cuando se soliciten.
Podemos entregar y explicar la documentación técnica del proyecto certificado, revisar su concordancia con los productos elaborados y apoyar la preparación de antecedentes técnicos para las siguientes gestiones contratadas.
La asignación de roles se gestiona ante el SII. El rol identifica el inmueble para fines de avalúo; no acredita por sí mismo el dominio. Las actuaciones ante el Conservador y el estudio de títulos se coordinan con el propietario y los profesionales responsables.
Si esta etapa está incluida, trasladamos al terreno los puntos del plano aplicable y entregamos el registro acordado de coordenadas y señalización. Explicamos la referencia utilizada y el alcance de las marcas instaladas.
Una estaca identifica un punto de replanteo; no resuelve por sí sola controversias de deslindes. Antes de ejecutar cierres o caminos, deben revisarse los antecedentes y autorizaciones correspondientes.
La certificación de subdivisión, el rol de avalúo y el permiso de edificación cumplen funciones diferentes. Tener los dos primeros no reemplaza la revisión del uso permitido ni los permisos que requiera la obra.
Antes de proyectar una construcción rural, deben consultarse las condiciones aplicables al predio y al destino de la obra en la Dirección de Obras Municipales. Según el caso, pueden requerirse otros informes o autorizaciones. GEORURAL puede aportar el levantamiento y los antecedentes territoriales para esa evaluación; el proyecto de arquitectura y las especialidades se definen como encargos propios.
Para evaluar una parcela conviene reunir antecedentes sobre dominio, acceso, servicios, restricciones y características del suelo. No la presentamos como “lista para construir” solo por contar con certificación SAG.
Detallamos visitas, mediciones, planos, carpeta, seguimiento y replanteo incluidos; identificamos tasas y gastos externos, productos de terceros y correcciones fuera del encargo. Los plazos de GEORURAL se diferencian de los tiempos de revisión administrativa.
Se evalúa con la superficie, antecedentes, accesos y restricciones del predio. Dividir la superficie total por 5.000 m² no determina por sí solo el número de lotes que podrá certificarse.
La propuesta distingue levantamiento, planos, preparación de carpeta, gestiones y replanteo. También identifica costos externos y actividades de otros profesionales cuando correspondan.
El presupuesto considera superficie, vegetación, accesibilidad, antecedentes y productos. Separamos el plazo de nuestro trabajo de los tiempos de revisión de organismos y de las correcciones que puedan solicitar.
BATIMETRÍA · BORDE COSTERO · AGUAS
Servicios de GEORURAL para propietarios y empresas del sur de Chile. Desde Pitrufquén coordinamos la evaluación del proyecto, el trabajo en terreno y los productos técnicos de entrega.
Mapas batimétricos de referencia provenientes de publicaciones científicas; no corresponden a trabajos de GEORURAL ni se presentan como productos fotogramétricos propios. Fuentes en los créditos de imágenes.
Conocer la profundidad y la forma del fondo para planificar con información del terreno y del agua.
Consultar este servicio ↗Levantamientos de profundidades y representación del relieve sumergido en ríos, lagos, embalses y sectores costeros, según las condiciones del lugar y el alcance del estudio. La topobatimetría integra la información del fondo con la topografía de las riberas.
Apoyo a estudios de cauces, evaluación de sectores de captación, infraestructura ribereña y estimación de volúmenes cuando existan las bases de cálculo necesarias.
Planos de profundidades, perfiles, puntos georreferenciados, modelos del fondo e informe de metodología y referencias, según la propuesta.
Antes del levantamiento se definen cobertura, referencias de nivel, controles y condiciones de navegación. Los estudios que requieran valor hidrográfico se evalúan bajo sus exigencias específicas; no se ofrece una aprobación SHOA automática.
Antecedentes técnicos y cartografía para proyectos vinculados al borde costero y sectores ribereños.
Consultar este servicio ↗Asesoría técnica, levantamientos y preparación de planos para apoyar expedientes de concesiones marítimas. Revisamos la ubicación, el polígono de interés, superficies y antecedentes disponibles para identificar los productos que necesita el proyecto.
Organizar la información territorial de una solicitud y apoyar la respuesta a observaciones técnicas dentro del alcance contratado.
Planos de ubicación y detalle, cuadros de coordenadas y superficies, y antecedentes técnicos acordados para el expediente.
Las gestiones, estudios complementarios y eventuales inspecciones se precisan en la propuesta. El otorgamiento corresponde a la autoridad competente.
Información oficial de trámites · DIRECTEMAR ↗Apoyo técnico para conocer la ubicación de las captaciones y preparar los antecedentes de tu consulta o trámite.
Consultar este servicio ↗Revisión de antecedentes disponibles, georreferenciación de puntos de captación y restitución cuando corresponda, levantamientos y cartografía de apoyo. Evaluamos contigo qué información técnica requiere el caso antes de definir el servicio.
Relacionar la situación de terreno con planos y documentos existentes, identificar información faltante y preparar antecedentes para las gestiones que correspondan.
Planos, coordenadas, fichas de terreno e informes técnicos conforme al alcance definido. Las gestiones ante la DGA se incluyen solo cuando se acuerdan expresamente.
La viabilidad de cada solicitud depende de sus antecedentes y de la evaluación de la autoridad. El servicio no garantiza la constitución o aprobación de derechos.
Información oficial de trámites · DGA ↗Envíanos la comuna, un punto en el mapa, el sector a estudiar y los planos o antecedentes disponibles. Para trabajos en agua, indícanos también los accesos y el objetivo del levantamiento.
Solicitar evaluación ↗TECNOLOGÍA APLICADA AL TERRITORIO
Drones, GNSS y herramientas de cartografía digital al servicio de proyectos rurales, obras civiles y estudios forestales en el sur de Chile.
Imágenes del predio para obtener una visión de conjunto y generar productos medibles, con planificación de captura y control adecuados al encargo.
Puntos y coordenadas para relacionar el levantamiento, el replanteo y la información aérea dentro de un sistema de referencia definido.
Planos CAD, información geográfica y representaciones 3D para analizar superficies, visualizar alternativas y comunicar el proyecto.
La resolución de una imagen no equivale a la exactitud de un levantamiento. Los controles y la precisión de entrega se definen para cada estudio. En el sur de Chile consideramos lluvia, viento, vegetación, relieve y accesibilidad al elegir la metodología y programar el trabajo.
Cotizar un levantamiento digital ↗NUESTRO TERRITORIO
Nuestra base de operación está en Pitrufquén, Región de La Araucanía. Atendemos consultas para proyectos en el sur de Chile y coordinamos el trabajo en terreno de acuerdo con su ubicación, alcance y accesibilidad.
Región de La Araucanía · Chile
Pitrufquén y su entorno: Freire, Gorbea, Temuco, Villarrica y otras comunas de la región.
Atendemos proyectos en Valdivia, Osorno, Puerto Montt y otras ciudades del sur, con desplazamientos coordinados desde nuestra sede única en Pitrufquén. La disponibilidad se confirma en la propuesta.
Indícanos la comuna y la ubicación del proyecto para coordinar la atención y evaluar las condiciones de trabajo.
Consultar cobertura
GEORURAL INGENIEROS
La formación en ingeniería forestal, geomensura y construcción civil permite abordar las distintas dimensiones de tu proyecto, desde la lectura del terreno hasta sus necesidades de planificación.
Ingeniero Forestal
Ingeniero en Geomensura y Cartografía
Constructor Civil
Rodrigo E. Ramírez Rebolledo
SAG · ID SPR_08_0743
Registro para elaboración de planos de subdivisión de predios rústicos.
CONAF · Consultoría forestal
Inscripción para la elaboración de planes de manejo y estudios forestales.
Antecedentes de inscripción proporcionados por el profesional. Las inscripciones no equivalen a la aprobación de cada proyecto ni a una autorización como Tercero Autorizado SPR o Acreditador Forestal.
Consultar listado de consultores CONAF ↗
CÓMO TRABAJAMOS
Antes de comenzar, acordamos qué se necesita resolver y cuál será la información de entrega.
Ubicación, objetivo, superficie aproximada y antecedentes disponibles. Así identificamos el tipo de apoyo requerido.
Actividades, productos, condiciones de acceso, plazos y valor. Si hace falta una visita previa, se coordina contigo.
El trabajo se organiza según la metodología acordada, las condiciones del lugar y la información que requiere el proyecto.
Presentamos los productos convenidos y aclaramos su lectura, referencias técnicas y alcance de uso.
ANTES DE COMENZAR
Orientación para preparar tu consulta y acordar el servicio adecuado.
ConversemosLa comuna y el sector, una ubicación o enlace al mapa, el objetivo del trabajo y la superficie aproximada. Si tienes planos o levantamientos anteriores, indícalo al consultar. No necesitas tener un proyecto completo para iniciar la conversación.
Sí, el enfoque de GEORURAL es Pitrufquén y el sur de Chile. Cada solicitud se evalúa según su comuna, distancia, accesibilidad y alcance; la atención en terreno y los desplazamientos se confirman en la cotización.
Indica la ubicación, superficie del predio y objetivo de la división. Reunimos contigo los planos y antecedentes de dominio disponibles para evaluar el alcance técnico y los documentos que corresponda preparar.
Consulta los requisitos oficiales de certificación de subdivisión de predios rústicos del SAG. Las gestiones incluidas se detallan en la propuesta.
Depende del área, la vegetación, el relieve, los accesos, los antecedentes y los entregables. El valor y el plazo se definen en una propuesta para tu caso; no se establece una tarifa única por hectárea para todos los terrenos.
Se acuerdan al cotizar. Según el servicio, pueden incluir planos PDF y CAD, listados de puntos, planillas de cantidades, cartografía o informes. Si tu proyectista requiere un formato o sistema de referencia específico, debes indicarlo desde el inicio.
La programación considera la seguridad, el acceso y las condiciones necesarias para realizar el trabajo. Las restricciones del terreno o del tiempo se revisan antes de confirmar una visita y pueden requerir reprogramación.
La propuesta debe indicar expresamente si contempla alguna gestión y qué antecedentes requiere. Una entrega técnica no significa, por sí sola, que una autoridad haya aprobado el proyecto.
CONVERSEMOS DE TU PROYECTO
Para orientarte y preparar una propuesta, envíanos estos antecedentes:
